【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】?jī)?nèi)政部建築研究所在2019年4月底公布了智慧建築標(biāo)章結(jié)果，臺(tái)中豪宅建商由鉅建設(shè)「大恆」拿下16年始終空缺的民間住宿類「鑽石級(jí)」智慧建築標(biāo)章，「大恆」亦同時(shí)取得「耐震」標(biāo)章，為下個(gè)世代的豪宅重新定義。由鉅建設(shè)董事長(zhǎng)林嘉琪2019年5月22日接受營(yíng)建署長(zhǎng)吳欣修頒發(fā)「鑽石級(jí)智慧建築」證書，也同時(shí)接受臺(tái)中市都發(fā)局長(zhǎng)黃文彬頒發(fā)「耐震標(biāo)章」。
 
內(nèi)政部建築研究所自2003年起，推廣「智慧建築標(biāo)章」，隨時(shí)間而衍生出不同版本的評(píng)選指標(biāo)與分級(jí)制(銅級(jí)、銀級(jí)、黃金級(jí)、鑽石級(jí))，目前共有304件通過(guò)審核。而「民間住宿類」因?yàn)椤复髳a」的完工，內(nèi)政部營(yíng)建暑終於在今年發(fā)出了全國(guó)民間住宿類第一件「鑽石級(jí)」智慧建築標(biāo)章。
 
吳欣修表示，由鉅「大恆」是民間住宅非常重要的指標(biāo)，因?yàn)橹腔劢êB從一開始就須有設(shè)計(jì)完整的配套，無(wú)法事後再增加設(shè)計(jì)。政府也非常感謝由鉅建設(shè)願(yuàn)意投注心力在智慧建築上，此將為臺(tái)灣帶來(lái)世界性的競(jìng)爭(zhēng)力。
 
黃文彬則表示，自己也是由鉅的住戶，社區(qū)安全堅(jiān)固，不但安然度過(guò)921大地震，也充滿溫馨的家庭回憶。20年後，身為都發(fā)局長(zhǎng)，他再次見(jiàn)證由鉅建設(shè)通過(guò)鑽石級(jí)智慧建築，不僅對(duì)林增連佩服有加，更表示由鉅建設(shè)是臺(tái)中市往前走的標(biāo)竿與典範(fàn)。
 
林嘉琪對(duì)「大恆」有著極為濃厚的情感，該地由其父林增連買下，父親過(guò)世後，由她接手整合。不只整合過(guò)程困難，「大恆」基地條件優(yōu)越，如何定位與產(chǎn)品規(guī)劃，也都由她負(fù)起全責(zé)。她回憶父親最常掛在嘴邊的一句話，「我們蓋房子一定要安全，讓客戶安心，這也是我們的目標(biāo)與經(jīng)營(yíng)理念?！?br />  
在內(nèi)政部推動(dòng)「綠建築」標(biāo)章之時(shí)，位於臺(tái)中國(guó)家歌劇院正對(duì)面的「理性與感性」社區(qū)在2001年成為首個(gè)拿到「綠建築」標(biāo)章的民間建築，「大恆」在2018年完工後，2019年亦獲得「鑽石級(jí)智慧建築」標(biāo)章。林嘉琪表示，「大恆」讓由鉅建設(shè)跨出了最大的一步，組最強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)、找最好的方案、用最好的建材，一切都為了超越過(guò)去的由鉅。該案團(tuán)隊(duì)均為一時(shí)之選，包括建築師李祖原與王重平、亞洲最具影響力設(shè)計(jì)大師陳瑞憲、臺(tái)北101大樓永峻結(jié)構(gòu)…等。該案雖非位於七期富豪區(qū)，據(jù)實(shí)價(jià)登錄顯示，「大恆」成交單價(jià)已經(jīng)站上6、7字頭，顯見(jiàn)由鉅建設(shè)的穩(wěn)紮穩(wěn)打，備受金字塔頂端客戶的肯定。
 
通過(guò)「鑽石級(jí)」智慧建築標(biāo)章認(rèn)證，須通過(guò)8項(xiàng)指標(biāo)評(píng)定並加分達(dá)標(biāo)，從建築物的綜合佈線、資通、系統(tǒng)整合、管理、防災(zāi)、節(jié)能、健康、創(chuàng)新等。除政府機(jī)關(guān)、臺(tái)積電等大廠，由鉅建設(shè)「大恆」是民間建築唯一通過(guò)的個(gè)案。智慧建築是從被動(dòng)式設(shè)計(jì)邁向主動(dòng)式管理，各種軟體與設(shè)備都與從前大大不同，對(duì)周遭環(huán)境的反應(yīng)更快速，在未來(lái)的維護(hù)上也更有條理。
 
如一樓設(shè)置的淹水偵測(cè)器與防水閘門相互連動(dòng)，遇到天氣驟變，即可發(fā)揮功能。住戶平時(shí)帶著高端技術(shù)結(jié)合的Smart Key，不須觸碰感應(yīng)設(shè)備，即可呼喚電梯到自己所在樓層，遇到緊急狀況，也可隨時(shí)呼叫管理中心等等。該案也導(dǎo)入太陽(yáng)能光電板，從中央監(jiān)控系統(tǒng)即可看到發(fā)電度數(shù)，公設(shè)區(qū)域可分區(qū)分時(shí)監(jiān)控?zé)艄猓瑨?cǎi)用Philips Dynalite高效環(huán)控調(diào)光系統(tǒng)，照明與機(jī)電設(shè)備多數(shù)採(cǎi)變頻、高效，社區(qū)節(jié)能智慧化。
 
由鉅「大恆」在外觀上同時(shí)正視地球暖化問(wèn)題，精心設(shè)計(jì)了景觀與節(jié)能雙贏用材―帷幕牆，特別採(cǎi)用普立茲克國(guó)際建築獎(jiǎng)得主指定品牌－德國(guó)旭格，是全國(guó)唯一整棟採(cǎi)用德國(guó)旭格的住宅。其中最特別的是，「大恆」的外牆開窗系統(tǒng)可以斷熱抗寒、耐風(fēng)、耐震靜音，配熱浸化玻璃系統(tǒng)，是旭格為其單獨(dú)設(shè)計(jì)。玻璃系統(tǒng)厚度達(dá)37.5與41.5mm，有效阻絕室內(nèi)外溫差與噪音，設(shè)計(jì)超強(qiáng)卓越，全臺(tái)罕見(jiàn)！「大恆」還有一項(xiàng)創(chuàng)舉，為首創(chuàng)全棟住宅舖設(shè)複層浮動(dòng)制音樓板的建築高標(biāo)準(zhǔn)，領(lǐng)先業(yè)界！
 
這棟外表全為玻璃帷幕的SC(鋼骨結(jié)構(gòu))豪宅裡外都走在業(yè)界尖端。這棟擁有難得的永久棟距與目視即可欣賞的藝術(shù)作品，委由臺(tái)北101建築師李祖原打造，為地上35樓的雙棟SC建築。以德國(guó)科技玻璃帷幕為外觀，以博物館為形式的空間，做到OPEN　TO　NATURE的全球住宅趨勢(shì)。為呼應(yīng)國(guó)立美術(shù)館藝術(shù)軸線，該案一樓由外延伸至室內(nèi)，共三處放置日本石雕大師和泉正敏(Masatoshi Izumi)的作品，以美術(shù)館的設(shè)置手法，或單品呈現(xiàn)，或群體擺設(shè)，不但呈現(xiàn)居家的寧?kù)o，亦讓住戶在此與靜默的石雕對(duì)話，也是由鉅大恆的獨(dú)到之處！
 
該棟建築最美的時(shí)刻位於夜晚時(shí)分，燈光計(jì)畫不突出建築本體，每層樓的淺淡橫光遞次增加或消減，路人遠(yuǎn)觀，常因這座黑夜中的光線藝術(shù)品而定睛凝視?！复髳a」正對(duì)國(guó)家美術(shù)館與草悟道七萬(wàn)坪綠海、第一排首席景觀，地理格局可謂「萬(wàn)水朝宗、氣納百川」，讓由鉅建築團(tuán)隊(duì)發(fā)起懸命之心，體悟到這絕對(duì)是一個(gè)獨(dú)一無(wú)二的世界級(jí)地王，群策群力，實(shí)現(xiàn)了臺(tái)中、臺(tái)灣、甚至是全世界都驚嘆的地標(biāo)建築！基地四面臨路，面積832坪，為地下5樓、地上35層的雙棟鋼骨結(jié)構(gòu)建築。地上5至34樓規(guī)劃單層雙拼的120戶住宅，每戶140坪、160坪，另有300坪的合併戶。